Leitfaden Sanierung
Welche Rolle spielen Fenster und Türen?
Eine Sanierung deines Zuhauses ist nicht nur eine simple Verschönerungsaktion. Viel mehr solltest du dieses Projekt als Investition in die Zukunft betrachten und dir ein durchdachtes, aufeinander abgestimmtes Gesamtkonzept zurechtlegen. Dabei spielen Fenster und Türen eine entscheidende Rolle, die oft unterschätzt wird. Warum? Weil sie nicht nur gestalterisches Element sind, sondern auch großen Einfluss auf die Energieeffizienz, die Sicherheit und die Behaglichkeit in deinem Zuhause nehmen. Was du tun musst, um sowohl das ästhetische als auch das energetische Potenzial deines Gebäudes voll auszunutzen, das erfährst du in diesem Leitfaden für deine Sanierung.
1. Erkenne Schwachstellen bei Fenstern
Wenn deine Fenster und Türen zwischen 20 und 40 Jahre alt sind, ist es Zeit für eine Überprüfung. Veraltete Bauelemente können den heutigen Energiestandards oft nicht mehr gerecht werden. Daher solltest du diese Schwachstellen erkennen und in jedem Fall bei deiner Sanierung erneuern. Aber wie erkennst du, wann genau der Zeitpunkt für einen Austausch gekommen ist?
Anzeichen für einen notwendigen Fenstertausch:
Ein defekter Schließmechanismus an Fenstern oder Türen ist ein klares Indiz für Verschleiß. Das kann nicht nur die Sicherheit deines Zuhauses, sondern auch die Energieeffizienz beeinträchtigen - denn durch die undichten Fenster geht viel Wärme verloren. Hier besteht also dringender Handlungsbedarf.
Sind in deinem Gebäude noch alte, 2-fach oder sogar noch 1-fach verglaste Fenster verbaut, empfehlen wir einen Wechsel zu modernen, 3-fach verglasten Fenstern. Dank der verbesserten Verglasungstechnik gibt es hier ein hohes Energieeinsparungspotenzial.
Wenn deine Fenster “schwitzen”, also wenn an der Innenseite der Scheibe Wasser kondensiert und sich ansammelt, solltest du über einen Austausch nachdenken. Kondenswasser an der Fensterscheibe weist auf einen unzureichende Dämmung, oder Probleme mit dem Raumklima hin. Das kann zu Schimmelbildung führen, besonders wenn die umliegende Wand ungedämmt bleibt.
Diese Energiefresser sind oft für kalte Stellen an Wänden, Böden und Decken verantwortlich. Sie sind regelrechte Kältestellen und somit der perfekte Nährboden für Kondensation und folglich für Schimmelbildung. Im Zuge einer Sanierung ist es daher unerlässlich, Wärmebrücken zu entschärfen bzw. zu beseitigen.
Tipp: Hol dir Expertenrat bei Bauteilanschlüssen!
Bei der Planung und beim Einbau von Bauteilanschlüssen, etwa bei Fenstern und Rollläden, ist eine besonders sorgfältige Konzeption und Vorgehensweise entscheidend. Nur so kannst du Wärmebrücken und in weiterer Folge Kondenswasser- sowie Schimmelbildung vermeiden. Wir empfehlen dir dringend, bei dieser Aufgabe Expert:innen mit Fachkenntnis zu beauftragen. So stellst du sicher, dass deine Sanierung nicht nur schön, sondern auch energetisch effizient wird.
2. Plane vorausschauend und langfristig
Ziel deiner Sanierung ist es, dein Gebäude zukunftsfähig zu gestalten und es an Neubaustandards heranzuführen. Insbesondere in den Bereichen Wärmeschutz und Dämmung gab es große technische Verbesserungen in den letzten Jahren, bei denen die alten Bauteile nicht mehr mithalten können.
Obwohl Fenster typischerweise nur etwa 20% der gesamten Fassadenfläche einnehmen, sind sie für einen ähnlich hohen Wärmeverlust verantwortlich, wie die Fassade selbst. Planst du also eine Erneuerung deiner Fassade, macht es durchaus Sinn, den Fenstertausch schon einmal vorzuziehen. Ein reiner Fenstertausch ist viel einfacher und schneller durchführbar, in der Regel ist nicht einmal ein Gerüst notwendig. So schöpfst du fast schmutzfrei und innerhalb von nur 1-3 Tagen schon einmal die Hälfte des möglichen Energiesparpotenzials aus. Ziehst du später die Erneuerung deiner Fassade noch nach, schaffst du eine rundum effiziente wärmetechnische Sanierung.
Diese Vorteile bringt dir ein Fenstertausch:
Ein reiner Fenstertausch ist meist schneller und einfacher umzusetzen als umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Schon innerhalb von 1-2 Tagen können die alten Elemente durch neue, moderne Fenster ersetzt werden.
Ein Hauptanliegen vieler Hausbesitzer:innen beim Fenstertausch ist der damit verbundene Schmutz und Staub. Deshalb legen wir großen Wert darauf, deinen Fenstertausch so effizient und sauber wie möglich zu gestalten. Unsere Monteure entfernen alte Fenster mit größter Sorgfalt, um Beschädigungen am Mauerwerk und an angrenzenden Bauelementen zu vermeiden. Dies minimiert nicht nur den Schmutz, sondern auch mögliche zusätzliche Reparaturarbeiten.
Wie ein Fenstertausch bei Josko abläuft, siehst du in diesem Video.
Durch den Austausch deiner alten Fenster kannst du die Wärmedämmung in deinem Zuhause enorm verbessern. Neue, thermisch dichte Fenster lassen die Kälte und das Ungemütliche dort, wo es herkommt: draußen. Die Scheiben sind "warm", das lästige Zuggefühl gehört der Vergangenheit an und die Wärme bleibt in deinem Zuhause.
Bei Josko setzen wir auf modernste Technologien, um die besten Wärmedämmwerte zu erzielen. Die verbesserte Wärmedämmung und der dadurch minimierte Wärmeverlust bringen vor allem einen entscheidenden Vorteil: Du musst weniger heizen. Somit reduzierst du deinen Energieverbrauch und auch deine Heizkosten.
Lärm, starker Sonneneinfall und neugierige Blicke sind unerwünscht. Ein gutes Fenster reduziert den Lärm von draußen und sorgt für eine ruhige und entspannte Umgebung in deinem Zuhause. Das ist besonders wichtig, wenn du in einer belebten Gegend lebst oder in deinen Räumen eine ruhige Atmosphäre schätzt. Im Zuge des Fenstertauschs kannst du Sonnen-, Sicht-, Einbruchs- und Schallschutz optimieren und somit Wohn- und Lebensqualität steigern.
Ein Fenstertausch gibt dir die große Flexibilität, Schritt für Schritt vorzugehen. Du behältst dir die Option offen, zu einem späteren Zeitpunkt weitere Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen, wie z.B. an der Fassade.
Zusätzliche Vorteile bei einer gemeinsamen Fenster- und Fassadenerneuerung:
Erneuerst du Fenster und Fassade gleichzeitig, brauchst du nur ein Baugerüst. Das spart Zeit und Kosten. Fenster können zwar auch von innen getauscht werden, von außen ist es jedoch noch schmutzfreier.
Anders als in vergangenen Jahrzehnten positioniert man ein neues Fenster heute weiter außen, näher an die Außenkante der Mauer. Das sieht bei einer Sanierung nicht nur optisch schöner aus, sondern bringt auch wärmetechnisch optimale Ergebnisse. Bereits vorhandene Beschattungssysteme müssen in einem solchen Fall ebenfalls weiter nach außen gesetzt werden. Wenn du gleichzeitig die Fassade dämmst, lässt sich der Kasten vom Beschattungssystem in dieser verstecken. Diese Überlegung sollte aber bereits beim Fensterkauf einfließen, um späteren Mehraufwand und Kosten zu vermeiden.
Neue Fenster sind dichter - sie haben keine Lecks nach draußen und somit geht viel weniger Wärme verloren. Zusätzlich hält die moderne 3-fach Verglasung die Wärme besser im Raum. Es gibt keine Zugluft und keine kalte Abstrahlung der Fensterscheibe mehr - dadurch fühlst du dich auch bei niedrigeren Raumtemperaturen wohl. So heizt du sprichwörtlich nicht mehr zum Fenster hinaus, sondern senkst deinen Energieverbrauch sowie die Heizkosten deutlich. Ein Grad weniger Raumtemperatur spart etwa 6% der Heizkosten. So kannst du z.B. bei einer Temperatursenkung von 24 auf angenehme 20 Grad rund ein Viertel deiner Heizkosten einsparen.
Allerdings ist eine gezielte und regelmäßige Lüftung unerlässlich, da die verbesserte Isolierung auch den natürlichen Luftaustausch verringert. Kurzes, intensives Lüften ist dabei effizienter als dauerhaftes Kippen der Fenster, welches die Wände auskühlt und den Energiegewinn wieder zunichte macht.
Wärmebrücken im Mauerwerk und alte Fenster können die Entstehung von Schimmel begünstigen. Sie verursachen kalte Stellen, an denen die Luftfeuchtigkeit kondensieren kann. Werden sowohl die Fenster ausgetauscht als auch die Fassade gedämmt, lässt sich dieses Risiko erheblich minimieren. Wenn du eine vollständige Fassadensanierung vornimmst, können die neuen Fenster optimal in die wärmeisolierte Hülle des Gebäudes integriert werden. So schaffst du eine nahtlose, warme Oberfläche, die auch deinen Wohnkomfort spürbar steigert.
Tipp: Denk ganzheitlich bei deiner Sanierung!
Bei einer umfassenden Gebäudesanierung solltest du nicht nur Fenster und Fassade im Blick haben, sondern alle Elemente der Gebäudehülle in ein Gesamtkonzept einbeziehen. Dazu zählt auch der Sonnenschutz und die Haustür. Genau wie veraltete Fenster kann auch sie eine Schwachstelle sein, durch die wertvolle Wärme entweicht. Investiere also in eine moderne, gut isolierte Haustür, um das volle Energiesparpotenzial deines Gebäudes auszuschöpfen.
3. Schaffe Lebensqualität durch Tageslicht
In der Vergangenheit waren Fenster und Türen oft aus wärmetechnischen Gründen sehr klein dimensioniert, um die Energieverluste sowie die Heizkosten niedrig zu halten. Heute ist eher das Gegenteil der Fall: Richtig ausgerichtet, können große Glasflächen sogar helfen, Heizkosten im Winter zu sparen. Einen noch viel bedeutenderen Einfluss hat die Auswahl deiner Fenster und Türen aber auf die Qualität deines Wohnens, weil sie viel Tageslicht hereinlassen.
Diese Aspekte solltest du im Hinblick auf deine Lebensqualität berücksichtigen:
Das schöne Design und die Größe deiner Fenster und Türen haben einen erheblichen Einfluss auf den gesamten Look deiner Wohnräume. Sie sind Teil deiner Einrichtung und gleichzeitig das Bindeglied zwischen Innen- und Außenwelt. Darum tragen sie maßgeblich zur gesamten Wohnatmosphäre bei.
Zu kleine Fenster bewirken dunkle Räume, die auch untertags eine künstliche Beleuchtung brauchen. Dadurch erhöht sich nicht nur dein Stromverbrauch, auch deine Lebensqualität sinkt erheblich. Im Gegensatz dazu lassen große Glasflächen viel Tageslicht in deine Räume, was sich positiv auf deine Stimmung auswirkt. Denn Tageslicht kurbelt die Serotonin-Produktion an: Du fühlst dich energiegeladener, wohler und motivierter. Deine Produktivität und Konzentration steigen.
Um mehr Tageslicht in dein Zuhause zu bringen, sind große Glasflächen und besonders schmale Rahmen bei deinen Fenstern wichtig. Je höher das Fenster reicht, desto heller der Raum. Als Faustregel gilt: Wenn die Oberkante des Fensters (Fenstersturz) auf einer Höhe von 2 Metern ist, dann fällt das Tageslicht bis zu 3 Meter tief in den Raum hinein und lässt so das gesamte Zimmer erstrahlen.
Kleine Fenster reduzieren nicht nur das Tageslicht, sondern erschweren auch die Nutzung von solaren Energiegewinnen. Im Gegensatz dazu können große, vor allem südlich ausgerichtete Fenster im Winter dazu beitragen, dein Zuhause zu erwärmen und somit Heizkosten zu sparen. Du solltest aber unbedingt auch an den nötigen Sonnenschutz denken, um deine Wohnräume in den sommerlichen Monaten vor Überhitzung zu schützen.
Tipp: Vergrößere die Glasflächen!
Wenn du deine Fenster bei deiner Sanierung nicht vergrößerst, kann es durch die zusätzliche Fassadendämmung sogar zu einer Reduzierung des Lichteinfalls in deinen Wohnraum kommen. Überlege daher, zusätzliche Öffnungen zu schaffen, Balkontüren zu vergrößern und Verglasungsflächen zu erweitern. Setze dabei auf Verglasungen mit einem hohen g-Wert (Grad der Lichtdurchlässigkeit) und schmalen Rahmen für maximalen Lichteinfall.
4. Keine Sanierung ohne moderne Fenster und Türen
Die Entscheidung für neue Fenster und Türen hat weitreichende Folgen - für die Ästhetik und Energieeffizienz deines Zuhauses, aber auch für dein Sanierungsbudget. Die Kosten können stark variieren, je nach ausgewählten Produkten, Maßen, Oberflächen und Öffnungsarten. Eine Sanierung deiner Fenster und Türen ist aber in jedem Fall eine Investition, die sich lohnt. Gerade diese Bauteile müssen möglichst lange halten, viele Aufgaben erfüllen und daher auch qualitativ hochwertig sein. Sowohl für umfassende Sanierungen als auch für Einzelbauteisanierungen sind oft mehrere Tausend Euro an Förderungen möglich.
Diese Überlegungen helfen dir dabei, deine Sanierung effektiv zu planen:
Die Auswahl der richtigen Fenster und Türen für deine Sanierung, sowie des passenden Sonnenschutzes, hat erhebliche Auswirkungen auf die Gestaltung deiner neuen Gebäudehülle. Überlege daher schon früh im Sanierungsprozess, welche Ausführungsvarianten und Optionen für dich in Frage kommen und lass dich von Fachexpert:innen beraten.
Durch unzählige Stile, Oberflächen, Werkstoffe und Öffnungsarten bietet sich dir eine außergewöhnlich große Vielfalt in der Gestaltung deiner Fenster und Türen. Gleichzeitig bringt dieser Variantenreichtum auch potenzielle Sparmöglichkeiten mit sich. Kostengünstigere, aber dennoch schöne Ausführungen halten den Preis im Rahmen.
Ein individuelles Beratungsgespräch kann dir dabei helfen, den besten Sanierungsplan für dein Zuhause zu entwickeln. Die Energieberatung hilft dir, den energetischen Zustand deines bestehenden Gebäudes zu bewerten. Außerdem bekommst du konkrete Vorschläge für Verbesserungen und Fördermöglichkeiten, die du dir zu Nutze machen kannst.
Bevor du tief in die Tasche greifst, informiere dich gründlich über Fördermöglichkeiten. Je nach Land und individuellen Voraussetzungen kannst du große Summen sparen. Bei umfassenden Sanierungen in Österreich sogar bis zu 50.000€! Vergewissere dich auch über Gültigkeiten und Zeiträume, um keine Chance ungenutzt zu lassen.
Tipp: Spare bares Geld!
Informiere dich unbedingt über die speziellen Fördermöglichkeiten für Sanierungen in deiner Region. Die finanzielle Unterstützung kann dich beträchtlich bei der Investition in dein schönes Zuhause unterstützen! Für maßgeschneiderte Lösungen vereinbare einen Termin für eine Energieberatung. Diese wird dir dabei helfen, deinen Sanierungsplan optimal auszurichten und dabei Energie sowie Kosten zu sparen.
5. Wer gut plant, gewinnt
Sanierungsprojekte sind immer komplexer als Neubauten und diverse Schritte im Sanierungsprozess können oft mehr Zeit in Anspruch nehmen, als ursprünglich geplant. Eine sorgfältige Planung deiner Fenster und Türen ist also von Anfang an entscheidend, um Verzögerungen und unnötige Änderungsarbeiten zu vermeiden. Hier kommt es nicht nur auf die Auswahl der richtigen Produkte an, sondern auch auf die Zusammenarbeit mit einem zuverlässigen Partner.
Du solltest vor allem auf folgende Punkte achten:
Bei einer Sanierung müssen viele Gewerke zeitlich zusammenspielen. Ein rechtzeitiges Einbeziehen der Fachexpert:innen für Fenster und Türen in deinen Sanierungsplan spart dir später Ärger und Zusatzkosten. Durchdachte, vorausschauende Entscheidungen sind gefragt - von der korrekten Auswahl bis zur Dimensionierung der individuell auf deine Sanierung abgestimmten Produkte.
Die exakte Vermessung der Öffnungen für Fenster und Türen direkt am Bauobjekt ist bei Sanierungsprojekten oftmals noch kritischer als bei Neubauten. Unregelmäßigkeiten und Abweichungen in der bestehenden Bausubstanz müssen präzise erfasst und deine Produkte individuell daran angepasst werden. Daher ist es besonders wichtig, dass deine persönliche Verkaufsberater:in oder eine Techniker:in die Abmessung auf deiner Baustelle durchführt. Doch Vorsicht! Diese Serviceleistung ist nicht überall in der Branche selbstverständlich (kostenlos). Bei uns ist diese Leistung im Preis inkludiert - wir machen bereits für die Angebotslegung eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
Schlampig eingebaute Fenster und schlecht montierte Türen können schwere Folgeschäden mit sich bringen. Gerade bei den speziellen Anforderungen einer Sanierung ist der korrekte Einbau deiner Fenster und Türen besonders wichtig. Leider wird dieser Faktor immer wieder vernachlässigt und somit auch an der falschen Stelle gespart. Lege Wert auf eine sachgerechte ÖNORM bzw. RAL-Montage und überlasse diese Arbeiten bei deinem Sanierungsprojekt erfahrenen Monteur:innen.
Tipp: Wähle den richtigen Partner für deinen Sanierungserfolg!
Vertraue bei der Planung und Montage deiner Fenster und Türen auf Expert:innen mit Erfahrung und Know-How. Ein zuverlässiger Partner begleitet dich durch alle Phasen deines Projekts und lässt dich auch bei unerwarteten Überraschungen nicht im Stich. So vermeidest du teure Fehler und kannst dich darauf verlassen, dass dein Sanierungsprojekt ein voller Erfolg wird.
Weitere wertvolle Beiträge
